工業廠房作為生產的基礎設施，在建國初期建造的多數廠房陸續進入老化期，嚴重阻礙了生產的進步，限制了生產的發展，因工廠拆建費用高，這些舊廠房仍在使用。但大部分廠房存在安全問題，如出現大塊混凝土掉落的傷人事件。根據統計資料顯示，改建比新建可節約40%，縮短工期約50%，回收投資的速度比新建廠房快3～4倍[1]。為了維持正常的生產和節約資源，促進國民經濟的快速發展，對舊工業廠房進行結構加固日益成為土木界的研究熱點。 

舊工業廠房存在的主要安全問題 
經過調查研究及查閱相關資料，發現舊廠房主要存在以下安全問題：
①設計時，注重節省，其承載力富余較少，結構安全系數較小； 
②由于當時施工條件的限制，澆筑混凝土的強度往往達不到設計強度，或強度離散性較大，使得結構安全系數進一步下降； 
③混凝土構件在長期使用過程中，因風化和破損較為嚴重，導致構件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，最終使得構件承載力降低； 
④鋼結構構件及連接件銹蝕，嚴重影響結構的承載能力； 
⑤在使用過程中，由于實際荷載相對于設計荷載有所改變（如吊車起重量增大），引起結構承載力不能滿足要求； 
⑥混凝土屋面板風化嚴重，引起露筋及混凝土塊掉落的現象； 
⑦地基承載力不滿足要求，引起基礎下沉，房屋開裂； 
⑧由于溫度應力引起圍護磚墻開裂； 

⑨由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用。 

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