武漢京翼工程技術有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施

工于一體 ，專注于科研、檢測和技術服務的一流工程技術服務商。是集檢測、設計、施工

為一體的專業工程技術管理公司。
我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先

進單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水

平，消除安全隱患。
房屋檢測是很重要的，這點很多人都沒有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進行體

檢的，而房屋檢測，就是房屋不可忽視的”體檢“。
一、哪些房屋應該進行房屋安全鑒定？
1、超過設計使用年限的；
2、承重結構開裂、變形的；
3、地基不均勻沉降的；
4、因自然災害或者事故災難可能導致承重結構損壞的；
5、其他依法應當進行房屋安全鑒定的。
二、房屋使用過程中有哪些禁止行為？
房屋所有人、使用人應當合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結構安全，禁止下

列使用房屋的行為：
1、在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內增設超荷載分隔墻體

；
2、在住宅樓房外檐上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸；
3、將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產、餐飲、娛樂、洗浴等經營性用房；
4、拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重

結構；
5、其他危害房屋安全的行為。
三、哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定？
因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構應當及時對事故所

涉及的房屋進行緊急查勘，為政府處理事故提供依據。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定

機構對房屋的使用安全進行鑒定，經鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續使用。

看了以上筆者的介紹，希望大家一定要對房屋檢測引起足夠的重視！

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