當(dāng)房屋被想要改造增層時(shí)，可能會(huì)產(chǎn)生裂縫、沉降、變形等各種不同的損傷，這些損壞的嚴(yán)重程度可大可小，輕則只需修補(bǔ)便可以繼續(xù)使用，重則需要拆除重建，并且房屋出現(xiàn)的損壞問(wèn)題必須由專業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)和鑒定，才能準(zhǔn)確的知道它的嚴(yán)重程度達(dá)到了幾級(jí)，也讓我們更清楚的認(rèn)識(shí)到房屋的真實(shí)狀況。

湖北省黃岡市房屋鑒定機(jī)構(gòu)房屋提醒市民朋友在改建增層實(shí)時(shí)前一定要對(duì)自己的房屋進(jìn)行房屋鑒定。房屋使用功能改變檢測(cè)全稱是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)，主要是對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn) 行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，只有對(duì)檢測(cè)后的使用功能改變的可行性和房屋結(jié)構(gòu)安全做出評(píng)估后才可進(jìn)行。

從節(jié)省費(fèi)用資金的角度來(lái)講，對(duì)房屋進(jìn)行改造比拆除重建要經(jīng)濟(jì)得多。也由于家庭成員結(jié)構(gòu)的改變，以及房屋樣式新潮與否，越來(lái)越多的家庭會(huì)計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行改造，再例如很多農(nóng)村30年前的房子內(nèi)部是沒(méi)有衛(wèi)生間，如果要對(duì)房子改建增加室內(nèi)衛(wèi)生間等改變使用功能和局部機(jī)構(gòu)，這時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)安全性將會(huì)有影響。

建議從安全角度出發(fā)，房屋發(fā)生局部或者整體結(jié)構(gòu)性、使用功能改變前及時(shí)做檢測(cè)鑒定，提前預(yù)估改造增層后的安全使用性。避免施工后出現(xiàn)危險(xiǎn)。