到了近些年，廠房的發展已經有了比較完善的規定，目前廠房的制作材料一般都是鋼結構或鋼筋混凝土結構，建造完畢后，廠房開始投入使用，也需要進行定期的檢測，因為廠房作為大型消耗型場所，需要進行定期的檢測和維護，才能及時將廠房的問題進行解決。在使用廠房的時候，可能會出現結構性問題，或者一些損壞，放任不管可能會讓廠房產生更加糟糕的事情，因此當廠房出現了問題時，應該盡快進行解決。

就比如在宜昌市內有一棟廠房出現了問題，需要進行一次詳細的檢測，這間廠房建立的時間在1998年，建立之后廠房很快便開始投入使用了，到如今已經使用了大概有20年左右，這間廠房的總占地面積有1860平方米，它屬于四層廠房，每一層的高度為3.9米，在今年夏季到來時，因為今年的降雨量太大了，所以許多房屋受到了沖擊，出現了不同程度的損壞情況，而此間廠房也沒能幸免，遭受了一定的沖擊，為此廠房老板也不能正式開工，他決定委托一家專業的房屋鑒定公司，來對此房屋進行詳細的檢測，一是為了知曉廠房的可靠性，二是為了找出廠房的損壞問題。

被委托的公司為中政建研院，這家公司通過電話了解到廠房的情況，隨后派出了三名員工對此廠房進行一次詳細的檢測，檢測的內容較為繁多，花費了一天的時間來進行檢測，最后檢測出來的結果也交給了廠房老板，檢測的項目主要在廠房的結構、完損、地基基礎等大類，相當于把廠房的所有地方都檢測了一遍。

檢測出來的結果為，此間廠房出現的問題在于地基基礎下沉，和承重力不足，廠房需要進行加固才能繼續使用。