隨州房屋鑒定中心專項檢測項目包括鋼結構檢測與鑒定、外墻空鼓檢測、地坪質量檢測、周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定、樓板/屋頂荷載鑒定、吊頂安全鑒定、微振/振動檢測、房屋安全鑒定、房屋裂縫鑒定。

專項檢測鑒定

A. 鋼結構檢測與鑒定主要包括材料、構件、連接與節點缺陷、結構系統、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對有特殊要求的鋼結構還應進行專項檢測，如火災后鋼構件的檢測與鑒定，鋼構件疲勞度檢測與鑒定，鋼結構動力檢測與鑒定等。

B. 外墻空鼓檢測

房屋的地面、墻面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚墻）之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象，常用的檢測方法為紅外熱成像法。

C. 地坪質量檢測

包括地質勘查、地坪結構情況檢測與復核、地坪變形情況檢測、地坪主體結構材料強度檢測、地坪損傷狀況檢測、地坪未來使用荷載調查和地坪結構安全性的計算分析。

D. 周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定

周邊施工導致房屋發生傾斜、沉降、開裂等問題，或高速公路周邊房屋，因公路及汽車等因素長期影響，導致房屋損壞等。

E. 樓板/屋頂荷載鑒定

當需要通過試驗檢驗既有混凝土結構受彎構件，如梁、樓板、屋面板、陽臺板等的承載力、剛度或抗裂等結構性能時，或對結構的理論計算模型進行驗證時，可進行非破損性的現場荷載試驗。

F. 吊頂安全鑒定

包括吊頂結構布置情況的調查、吊頂結構損傷情況的檢測、吊頂結構變形情況的檢測、吊頂結構安全性的分析。

G. 微振/振動檢測

通過專業的振動檢測儀器，分別檢測房屋以及房屋周邊物體振動的頻率，分析各自頻率，是否對房屋產生影響，產生影響的程度

H. 房屋裂縫鑒定

常見的房屋裂縫有很多種，可以分為：粉刷層開裂、內墻開裂、外墻開裂、屋頂開裂、柱開裂、梁開裂等。