房屋安全使用基本知識
一)房屋會“衰老”嗎?
會。房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構件強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險。
(二)什么原因會引起房屋損壞衰老?
1.設計因素――設計錯誤,無證設計,設計標準過低;
2.施工因素――未按標準、規范操作,未達到設計要求,偷工減料等;
3.材料因素――不成熟的材料,以次充好;
4.地質因素――特種地基土體;
5.人為損害――破壞性裝修,缺修少養,使用不當,外界影響(如周邊環境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);
6.自然影響――風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。
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