房屋質(zhì)量需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行司法鑒定嗎
以前老百姓遇到建筑工程糾紛時(shí)，找一些檢測(cè)機(jī)構(gòu)做出的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告在法庭上很難作為定案依據(jù)。于日前成立的湖北京翼房檢站司法鑒定中心將有效地解決這個(gè)問(wèn)題。 據(jù)該中心專(zhuān)家主任說(shuō)，來(lái)這里要求鑒定的糾紛必須已進(jìn)入了司法程序。在法院的審查過(guò)程中，如果需要進(jìn)行建筑工程質(zhì)量的鑒定，由當(dāng)事人向法院提出申請(qǐng)，法院委托鑒定中心進(jìn)行司法鑒定。司法鑒定人經(jīng)嚴(yán)格審核合格后在司法部門(mén)注冊(cè)備案，其最終出具的司法鑒定結(jié)論具有法律效力。鑒定結(jié)果可以成為判案證據(jù)。與建筑工程相關(guān)的都可以鑒定。專(zhuān)家對(duì)與建筑工程相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定，包括建筑工程質(zhì)量的評(píng)定、工程質(zhì)量事故的鑒定、工程造價(jià)糾紛的鑒定等。對(duì)老百姓而言，諸如房屋面積縮水、房屋裝修等問(wèn)題，只要進(jìn)入了司法程序，都可以要求鑒定。 關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題，這要根據(jù)建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)情況、項(xiàng)目的類(lèi)別和難易程度來(lái)確定。目前建筑司法鑒定中心對(duì)收費(fèi)以上海市的指導(dǎo)價(jià)格為依據(jù)，按照現(xiàn)場(chǎng)情況的難易程度確定價(jià)格，比如房屋測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)、裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。例如檢測(cè)甲苯氣體，收費(fèi)是根據(jù)在屋內(nèi)放多少個(gè)監(jiān)測(cè)儀器來(lái)定的。
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