摘要

近一個月來，家住青山區(qū)開元公館8棟1單元的很多業(yè)主對房屋質量安全擔憂。9月份起，在單元樓1樓103號商鋪的業(yè)主對房屋進行裝修時，其他業(yè)主發(fā)現商鋪1樓與2樓間的大部分樓板鑿穿，部分混凝土梁被拆除。“樓板鑿穿，部分梁被拆除，這樣野蠻裝修，安全誰來負責？”

昨天下午，武漢晚報記者來到開元公館8棟1單元，大樓共34層。此時103號商鋪大門緊鎖，窗戶和玻璃門上用紅白藍三色塑料布遮住。從門縫向里觀看，商鋪1樓和2樓之間的樓板被鑿穿，鋼筋外露。

小區(qū)一業(yè)主說，今年9月，103號商鋪的業(yè)主開始裝修。裝修時動靜很大，有居民去一看嚇了一跳，兩層樓間大部分樓板被鑿穿，還有混凝土梁被拆除。不少業(yè)主為此找到小區(qū)物業(yè)反映情況，103號商鋪業(yè)主于是請來武漢XX工程設計有限公司對房屋安全進行鑒定。

經鑒定，二層商鋪的大部分混凝土樓板被鑿除，一根混凝土梁被拆除，另一根混凝土梁上部鋼筋暴露。房屋損壞原因是業(yè)主裝修改造將二層商鋪的大部分混凝土樓板鑿除。

技術人員最后認定，房屋安全等級為A級，結構承載力能滿足正常使用要求。但工程人員建議請原設計單位，或不低于原設計資質的單位對現場損毀的構件做加固處理的設計，與此同時，對防護層脫落的鋼筋進行保護處理，防止其被腐蝕。

在103號商鋪的外墻上貼著一張由XX建筑設計研究總院有限公司出具的商鋪局部改造設計圖紙。“按照這張圖紙進行施工，房屋能否恢復原狀，改造過程誰來監(jiān)督，房屋質量是否合格誰來認定？”居民們說，他們要求恢復原狀，保障安全。

小區(qū)物業(yè)公司負責人稱，已向區(qū)房管局等多個部門反映，希望此事得以解決。

昨天晚上，記者聯(lián)系上了103號商鋪的業(yè)主王先生，對方表示，他在裝修過程中一定會注意安全，因為一旦出現事故他也會是受害者。

武漢京翼工程技術有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長期專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經營范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術服務；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。

一、為您服務范圍： 

1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等； 

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等； 

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結    構、石砌體結構、大跨度空間結構； 

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。 

二、為您服務內容： 

1、施工周邊房屋糾紛鑒定； 

2、房屋結構可靠性鑒定； 

3、房屋完損等級評定； 

4、 房屋裝修質量檢測和鑒定；  

5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定；  

6、超過使用年限房屋損壞鑒定； 

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；   

8、五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；  

9、特種營業(yè)的房屋質量安全年審鑒定； 

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定； 

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定； 

12、建筑物的年限鑒定； 

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定； 

15、司法仲裁委托鑒定； 

16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測； 

17、災后建筑物鑒定； 

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；

19、學校校舍抗震鑒定； 

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 

21、受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷