危房鑒定有那些流程?
最近接了很多要做危房鑒定的電話,有很多人都不知道做危房鑒定要有那些手續,做為第三方房屋檢測鑒定單位,希望能為咨詢危房鑒定的朋友們提供指導和幫助。危房鑒定程序:
1、申請
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面申請。
2、鑒定
鑒定機構接到鑒定申請后,應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行:
(1)受理申請;
(2)初始調查,摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀;
(3)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
(4)檢測驗算,整理技術資料;
(5)全面分析,論證定性作出綜合判斷,提出處理建議;
(6)簽發鑒定文書。
根據《關于城鄉危房修繕改造的意見》,城鄉危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋,以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提,由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的,采取整體加固、重建或異地新建,能加固消除隱患的,鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的,其申辦程序是,由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(街道)審核、主管部門批準。
當大家需要申請危房鑒定時,可以咨詢第三方檢測機構或者政府部門,同時,我們需要按照危房鑒定程序進行每一步工作,希望這篇文章對大家有所幫助。
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