民用建筑可靠性鑒定的基本工作
武漢京翼工程技術有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ,專注于科研、檢測和技術服務的工程技術服務商。是集檢測、設計、施工為一體的專業工程技術管理公司。
我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進單位,秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命,致力于提高中國建設工程的安全水平,降低安全隱患。
我司通過了北京市質量技術監督局的計量認證(CMA)和中國合格評定國家認可委員會(CNAS)的實驗室認可,具備建筑工程主體結構(混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程)檢測能力;通過了中國合格評定國家認可委員會(CNAS)建筑結構檢查領域的檢查機構認可,具備了工程施工質量評價、結構設計質量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結構抗震性能評價等能力。我中心擁有先進的儀器設備,高素質的技術團隊。
一、初步調查一般包括下列基本工作內容
⒈圖紙資料,如巖土工程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工質檢及驗收文件、定點觀測記錄等。
⒉建筑歷史,如原始施工、歷史修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況。
⒊考察現場,按資料核對實物,調查建筑物實際使用條件和內外環境、查看已發現的問題、聽取有關人員的意見等。
⒋填寫初步調查表。
⒌制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
二、詳細調查可根據實際需要選擇下列工作內容
⒈結構基本情況勘察
①結構布置及結構形式;
②圈梁、支撐布置;
③結構及其支撐構造,構件及其連接構造;
④結構及其細部尺寸,其他有關的幾何參數。
⒉結構使用條件調查核實
①結構上的作用;
②建筑物內外環境;
③使用史(含荷載史)。
⒊地基基礎檢查
①場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);
②地基穩定性;
③地基變形,或其在上部結構中的反應;
④評估地基承載力的原位測試及室內物理力學性質試驗;
⑤基礎和樁的工作狀態;
⑥其他因素的影響或作用。
⒋材料性能檢測分析
①結構構件材料;
②連接材料;
③其他材料。
⒌承重結構檢查
①構件及其連接工作情況;
②結構支撐工作情況;
③建筑物的裂縫分布;
④結構整體性;
⑤建筑物側向位移和局部變形;
⑥圍護系統使用功能檢查;
⑦易受結構位移影響的管道系統檢查。
三、民用建筑可靠性鑒定評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內容
⒈ 安全性和正常使用性的鑒定評級,應按構件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級。
⒉各層次可靠性鑒定評級,應以該層次安全性和正常使用性的評定結果為依據綜合確定。每一層次的可靠性等級分為四級。
⒊ 當僅要求鑒定某層次的安全性或正常使用性時,檢查和評定工作可只進行到該層次相應程序規定的 步驟。