房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史、環境影響以及發展趨勢，全面分析，綜合判斷。 

2.2 在地基基礎或結構構件危險性判定時，應考慮其危險性是孤立的還是相關的。當構件危險性孤立時，不構成結構系統的危險；否則，應聯系結構危險性判定其范圍。 

2.3 全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素： 
1 各構件的破損程度； 

2 破損構件在整幢房屋結構中的重要性； 

3 破損構件在整幢房屋結構中所占數量和比例；

4 結構整體周圍環境的影響； 

5 有損結構安全的人為因素和危險狀況；

6 結構破損后的可修復性； 

7 破損構件帶來的經濟損失。