農村房屋出現問題如何維權—找第三檢測單位是比不可少的
農村建房和城市建房不同，農村建房通常沒有相應的質量標準，也沒有監理機構，而且施工人員技能和素質參差不齊，非常容易發生質量問題，引發糾紛。但是，農村建房，通常雙方只是達成口頭協議，對于施工質量標準事先沒有約定，就算有書面合同，也只是簡單地約定了施工的范圍、時間、付款方式等，不太可能涉及房屋質量問題。農村群眾法律意識淡薄、農村建房的監督機制滯后，也是農村建房事故發生的一個主要因素。在農村，群眾自我保護意識不強。在實際中往往由于房主、雇主和雇工的法律意識淡薄，安全防范意識欠缺，在施工中又疏于防范和管理，給農房的施工留下安全隱患。同時受經濟利益的驅動，為節省建筑成本，農民往往請無建筑資質的個體建造住房，其與承建人之間無書面協議或雖訂有書面協議，但其內容不規范，所涉及權利義務方面約定不明確，在風險責任承擔和涉及第三者權益時，以在協議中約定由房主承擔一切責任一推了之。而當前，在規劃區以外的農民建造住房，不經過村鎮建設部門的規劃，只要土地管理部門許可，即可建造，無什么約束可言。按照有關規定，農民住房建筑的質量、施工安全的檢查和監管應由職能部門跟蹤服務，嚴格把關。而在實踐中，職能部門受人員和資金的制約，管理力度極其薄弱。各村鎮建設服務中心普遍缺少具有質量、安全專業知識的管理人員，沒有足夠的力量和能力進行農民建房工程質量安全管理監督，同時因農民建房工程分布較分散，所花費的監管成本較高，市一級的質量安全監督機構也沒有精力覆蓋到村莊，農村私人建房管理缺位問題依然十分嚴重。
因此，造成很多鎮，縣及地區出現房屋安全質量問題，也找不到方法維權，成了農村市民的煩惱。在這維權的過程中第三方檢測公司會成為市民維權及賠償的關鍵，當您的房屋出現任何問題，需要檢測公司對您的房屋檢測，勘察，采集數據，出具可靠性的報告，作為您維權的依據，為房屋的質量做個保障。
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