房屋檢測鑒定機構為您解讀房屋使用壽命
大家經常會談到產品的使用期限,那么是否想過一個問題,你家的住房作為一種居住類商品,其實也是有使用壽命和期限的。那么我國對于居住房產的壽命規定是怎樣的呢?
最近某房屋檢測機構的專家,站在專業的角度上詳細地回答了這個頗為吸引公眾眼球的問題。
據國家相關文件精神的規定,農村居民自己建造的磚木結構房屋的使用壽命為40年,磚混結構房屋的使用壽命原則上為50年,而城市中現代化的鋼混結構建筑的使用壽命則最長為55年。
看到這里,有些朋友可能會問,如果我家的房屋已經超過了使用壽命,但其質量依然完好,又該怎么辦呢?
其實我國的房屋檢測條例對于這種情況也進行了明文規定:凡居民住宅超過國家規定的使用壽命后,都需要接受房屋檢測鑒定機構的檢驗,以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續居住。
而為了維護公共場所的安全,國家對于學校、醫院、幼兒園、酒店、商城、文化娛樂場所、體育場、機場、火車汽車候車大廳等公共活動區域的房屋,則制定了更為嚴格的標準。
上述公用服務設施的建設時間,超過其使用年限一半時,就必須要進行房屋檢測。
很多朋友們或許會認為,是否了解房屋檢測鑒定對于我們普通人的意義不大。編者在此提醒二手房交易者,如今我國已經進入了二手房交易的旺盛期。因此對于廣大二手房買家們來說,務必要了解一下你所購房屋的使用壽命,而對于建造時間較長的房屋最好要進行一下房屋檢測鑒定后,再決定是否購買。否則,盲目購買和入住,可能會因為房屋檢測問題導致住戶的不必要損失。
最近某房屋檢測機構的專家,站在專業的角度上詳細地回答了這個頗為吸引公眾眼球的問題。
據國家相關文件精神的規定,農村居民自己建造的磚木結構房屋的使用壽命為40年,磚混結構房屋的使用壽命原則上為50年,而城市中現代化的鋼混結構建筑的使用壽命則最長為55年。
看到這里,有些朋友可能會問,如果我家的房屋已經超過了使用壽命,但其質量依然完好,又該怎么辦呢?
其實我國的房屋檢測條例對于這種情況也進行了明文規定:凡居民住宅超過國家規定的使用壽命后,都需要接受房屋檢測鑒定機構的檢驗,以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續居住。
而為了維護公共場所的安全,國家對于學校、醫院、幼兒園、酒店、商城、文化娛樂場所、體育場、機場、火車汽車候車大廳等公共活動區域的房屋,則制定了更為嚴格的標準。
上述公用服務設施的建設時間,超過其使用年限一半時,就必須要進行房屋檢測。
很多朋友們或許會認為,是否了解房屋檢測鑒定對于我們普通人的意義不大。編者在此提醒二手房交易者,如今我國已經進入了二手房交易的旺盛期。因此對于廣大二手房買家們來說,務必要了解一下你所購房屋的使用壽命,而對于建造時間較長的房屋最好要進行一下房屋檢測鑒定后,再決定是否購買。否則,盲目購買和入住,可能會因為房屋檢測問題導致住戶的不必要損失。
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