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房屋檢測鑒定:戶外廣告牌維修加固

發表時間:2017/09/18 00:00:00  瀏覽次數:2056  
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戶外廣告牌作為一種傳統的廣告載體,一直以來,以其經濟價廉、設置方便、效果顯著等優點,受到廣告主的廣泛喜愛。為強化其向公眾傳遞信息的功能,戶外廣告牌多設置在高大建筑物的頂部,繁華商業街區,主要交通干線、通道的兩側,以及臨街店鋪的墻體上。這些位置大多處于或鄰近人口稠密的區域,因此,在設置戶外廣告牌時,對其安全性也提出了更高的要求。

由于戶外廣告牌受各地氣候及天氣狀況等環境因素的影響較大,存在著諸多的安全隱患。廣告牌多為鋼結構,早在2003年7月,中國工程建設標準化協會就頒布了《戶外廣告設施鋼結構技術規程》(CECS148:2003。以下簡稱《規程》),對戶外廣告的安裝與維護進行了詳細的規定與說明。

《規程》認為:導致戶外廣告牌成為殺手有兩方面的原因:一是廣告牌地基失穩,二是鋼性架構的老化與脆裂,并對地基的加固糾偏,鋼結構的加固與維護進行了詳盡的論述,現將有關內容介紹給大家,以備相關單位查詢。
一、鋼性架構的維護與加固
由于鋼材的強度高于常見的其他工程材料,因此戶外廣告牌的主體支撐架構通常都以鋼性材料為主。而鋼性材料在露天環境中,受氣溫、濕度、有害物質等因素的影響,極易被氧化而引起銹蝕,嚴重的銹蝕可使鋼性構件抗荷載的能力大大降低;鋼性材料具有良好的韌性,但在長期負載或低溫狀態下,鋼性材料也易產生脆化和斷裂;加之在戶外廣告牌的設計構筑過程中,在局部甚至整體穩定性上有缺陷;或在使用、維修、改裝過程中因螺栓松動、超載、外力沖擊等導致整體失衡;另外,使用劣質鋼材構筑戶外廣告牌的主體結構;不考慮其負載能力,隨意在廣告牌上焊接其它鋼板件等都會造成嚴重的后果。

鋼性架構的日常維護應注意以下幾點:
1、嚴格選材。要選擇鋼材時,要對鋼結構所用鋼材的化學成份、機械性能進行測試,并對鋼材的外觀進行檢查,棄置有裂紋、銹斑和疤痕等缺陷的材料。
2、謹慎施工。在廣告牌的構建過程中,應避免對所使用鋼材的外表進行損傷,對關鍵的受力部位,禁止打孔和焊接。
3、定期檢測。在廣告牌投入使用之后,應定期對其安全性進行檢查,及時發現并更換受損、老化的構件。若主構件出現較嚴重的老化或損傷,應考慮采取加固措施。
4、注意防腐。最常用的鋼材防腐措施有:在鋼材表面涂刷油漆,或在構件表面噴鍍金屬保護層;不同金屬接觸也會造成腐蝕,若構建中使用了不同金屬材料,應對其接觸面進行絕緣處理;另外在設計時,還應注意材料的放置,避免鋼材凹槽朝上造成積水而引起材質銹蝕。

當戶外廣告牌鋼結構物存在設計缺陷或受外力損傷,影響其牢固性時,應及時對其進行加固。鋼結構的加固方法很多,總結起來主要有以下幾種:
1、加大受力截面。這種方法廣泛用于廣告牌支撐物、節點鋼板的加固,可提高構件的承載力,但也會增加廣告牌自身的重量和造價,在使用上有局限性。
2、外加預應力拉桿或撐桿。這種方法可提高構件承載力,增大其抗裂性。由于這種方法改變了原整體結構的受力分配,因此實施時應做詳細的力學計算。
3、增設支點或托架。這種方法可減小構件的承力跨度,降低鋼性結構內部的受力負荷,減緩材質的老化與變形。多適用于廣告牌的擴建。
4、增補支點。采用增加支座底板與增補化學膨脹螺栓或種植鋼筋數量的辦法,可增強廣告牌整體結構的穩定性和安全系數。
5、灌漿法修補裂縫。使用壓送設備將化學漿液灌入結構裂縫進行修補。灌入的化學漿液能修復混凝土裂縫,防銹補強,提高構件的整體耐久性。通常使用在廣告牌地基與聯接鋼板之間的加固中。
6、粘結劑加固法。這是一種把鋼板粘貼在構件外部的加固方法。具有操作簡便,施工周期短,占用空間小,幾乎不改變構件外形等優點。通常用于樓宇廣告牌支座的承載加固。

二、地基失穩原因及加固、糾偏方法
通常把支撐戶外廣告牌的承載物稱為地基,落地式廣告牌以土體或巖體作為地基,又分為人工地基和天然地基;樓宇廣告牌與墻面廣告牌則以樓頂結構和墻體結構作為地基。對戶外廣告牌而言,地基的設置至關重要,它直接關系到戶外廣告牌正常使用。常見的廣告牌基礎工程事故多由以下原因造成:地基承載力不足導致地基失穩;地基土質過軟,長期受負后產生地基傾斜;周邊地質環境的改變,導致地基土體膨脹或收縮變形;墻面廣告牌的支座松動、損壞;外力因素(包括大風、野蠻施工等)造成的樓宇廣告牌的不均勻沉降。

基礎工程事故的發生主要由于勘察、設計、施工不當或使用環境改變而引起的。出現地基失穩現象之后,應及時對戶外廣告牌地基礎進行加固與糾偏,在確定實施方案之前,應做好以下幾項調查工作:
(1)查清地基所在區域的土質、水文情況;
(2)查閱原始資料,了解廣告牌地基形式和受力狀態,以及設計承載量;
(3)對廣告牌施工過程中使用的建筑材料質量、施工期間的天氣狀況,以及整體廣告牌的施工質量進行勘查;
(4)調查廣告牌使用期間周圍環境的變化情況,如市政設施的修建、附近建筑的開工,地下水位的升降和地面排水系統的變化等。 搞清了戶外廣告牌地基發生失穩的癥結所在,就可以在此基礎上,制定行之有效的加固與糾偏措施。

目前,對戶外廣告牌地基加固的方法主要有以下幾種:
(1)基礎擴大法:通過設置混凝土圍套或鋼筋混凝土圍套,增加廣告牌底部基礎的面積,改變因廣告牌基礎底面積偏小、承載力不足而產生的地基不均勻沉降。
(2)坑式托換法:直接在被托換基礎下挖坑后澆筑混凝土。
(3)樁式托換法:采用在廣告牌基礎的下部或兩側設置靜壓柱、打入樁、灌注樁等各類樁來進行基礎加固的方法。
(4)灌漿托換法:將化學漿液均勻地注入地基中,通過這些漿液把原來松散的土質或裂縫膠結固化,以達到提高地基承載力,防水抗滲的作用。

糾偏就是采用人為的手段使已傾斜的地基進行反向傾斜的操作,以達到矯正戶外廣告牌傾斜的目的。常用的戶外廣告牌地基糾偏的方法有以下幾種:
(1)迫降糾偏法:在戶外廣告牌基礎沉降多的一側面采取阻止下沉的措施,而在另一側采取迫降措施。迫降方法包括:加載鋼錠或石塊、修建懸臂梁、掏土迫降、注水糾偏等。
(2)頂升糾偏法:在傾斜廣告牌基礎沉降大的部位,通過調整廣告牌各部分的頂升量,使其沿某一點或某一直線作整體平面轉動,以達到恢復原位的目的。

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