目前，全國正在開展冬春季節(jié)火災(zāi)防控專項行動，重點對人員密集、易燃易爆、“三合一”、群租房、老舊住宅、高層建筑和文物古建筑等七類容易發(fā)生火災(zāi)的高風(fēng)險場所單位進行整治。

為什么老舊房屋發(fā)生火災(zāi)的頻率較高，且容易造成亡人事故？2017年7月16日凌晨4時32分，江蘇省常熟市虞山鎮(zhèn)漕涇2區(qū)74幢發(fā)生火災(zāi)。據(jù)常熟市委宣傳部通報起火建筑為兩層磚混結(jié)構(gòu)民房。火災(zāi)現(xiàn)場清理結(jié)束時，共發(fā)現(xiàn)22名死者，另有3人輕傷，教訓(xùn)慘痛。

據(jù)統(tǒng)計，老舊房屋火災(zāi)多發(fā)與其房屋結(jié)構(gòu)、建筑材料、居住人群缺乏消防安全常識、防火意識薄弱、用火不慎等有著密切關(guān)系。那么房屋質(zhì)量檢測與安全鑒定就不得不重視了，哪些房屋需要做安全鑒定呢？武漢京翼工程專注房屋檢測行業(yè)多年，可對房屋進行檢測鑒定，出具房屋質(zhì)量鑒定報告，讓您住的放心，遠離安全隱患。

可申請房屋安全鑒定的條件：

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋的結(jié)構(gòu)、明顯的加大房屋的荷載或者是在樓頂上設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原來的房屋設(shè)計單位或者是具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出相關(guān)的設(shè)計方案，經(jīng)過相關(guān)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后便可以進行相關(guān)的設(shè)置。

2、嚴(yán)重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確定需要進行裝飾裝修的應(yīng)當(dāng)先進行相關(guān)的房屋鑒定，并且·采取修繕加固措施從而來達到居住和使用安全條件后才可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，經(jīng)過相關(guān)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后便可以進行相關(guān)的施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請相關(guān)的房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時的向有關(guān)的房屋安全鑒定機構(gòu)申請相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的。

在現(xiàn)實生活對房屋的不適當(dāng)操作導(dǎo)致房屋造成損壞的情況有很多，這些損傷為房屋的安全埋下了巨大的隱患。沒有經(jīng)過房屋安全鑒定的房屋，居民在居住的時候更加要多留意觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。居民在碰到房屋出現(xiàn)問題一定要引起高度的重視，并且盡快聯(lián)系專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)的進行房屋檢測與加固。